Subdivisiones

Que es una subdivisión en Agrimensura.?

Una subdivisión es una tarea de la agrimensura legal para dividir un campo, fracción o terreno.

Que tipos de subdivisiones existen.?

Se puede dividir por el regimen de Propiedad Horizontal (PH) o de Tierra.

Que se puede subdividir.?

Para dividir en PH uno tiene que saber la cantidad de unidades que permite la minicipalidad para la zonificaión. Y para poder subdividir uno tiene que tener el plano municipal aprobado con las unidades indicadas.

Para dividir por el regimen de tierra uno tiene que cumplir la medida minima de terreno para la zonificación.  Y eso lo determina la municipalidad. La medida minima de parcela es de 10m de frente por 30m de largo.

Donde puedo saber lo requisitos.?

Los requisitos particulares los encontrarás en los Códigos de Planeamiento Urbano de cada Municipio.

Que cuesta hacer una subdivisión.?

Para saber el costo de una subdivisión entran varios factores, tamaño del terreno, cantidad de unidades,  valuación fiscal y lugar de la propiedad. 

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Cuanto tarda una subdivisión.?

Depende mucho del municipio y de los tramites en la repartición provincial, pero tenes que pensar en 6 meses.